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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/07462640158.shtml

  2014年以來，全國樓市出現"房冷地熱"的跡象。 1月、2月全國土地市場分化勢頭加劇，一二線城市土地隻要出讓，成交價格均超以往，而三四線城市土地市場冷清。

內容來自sina新聞

  三開發商競價20多輪，最終樓面價達6725元/平

大連市西崗區英雄紀念公園北側地塊拍出4.56億元

  相關人士透露，當日競價現場，3傢房企從38610萬元起始價開始，經過20多輪競價，最終以45600萬元成交。競價方一開民間二胎手續費貸款全省皆可處理始每次以30萬的幅度開始加價，在15輪後，先後出現瞭一次性600萬-900萬的加價。最後，北京一公司以4.56億元的價格成功摘得該地塊，溢價6990萬元，樓面價6725元/平方米。

  3月7日，大連市西崗區英雄紀念公園北側一塊占地2.3萬平方米、建築面積6.78萬平方米的宅地掛牌出讓，最終溢價6990萬元成交。

  和國內部分城市土地交易的忽冷忽熱不同，今年，大連土地市場處於逐漸回暖中。1-2月大連土地市場供應6宗，2月供應量創下瞭5年來的最低值。上個月，大連市內四區共2宗地入市，均為底價成交。總占地面積129259.1平方米，同比下降8.6%；總建築面積252070平方米，同比下降36.84%；樓面均價2999.5元/平方米，同比下降4.9%。

  步入3月，大連土地市場溫度漸升。本月內，大連市內四區共有4宗地入市。其中，3宗為住宅用地，1宗為商業用地。除1宗地位於西崗區外，其他3宗均位於甘井子區。總占地面積254760.9平方米。編號大城(2014)-3號宗地位於英雄紀念公園北側，成為2014年西崗區首次出讓的地塊。搜房網方面表示，4月份，將有固特異舊址等重磅地塊入市。 呂東 半島晨報、海力網記者蘇琳

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